原状回復工事　横浜　賃貸物件

■原状回復工事とは？

賃貸物件を退去する際に、賃借人は物件において壊したもの，汚した物を次の入居者の方の為に元に戻す、つまり「現状に回復」して明け渡さなければならず、その工事のこと






そして、原状回復工事の基本は「クロス（壁紙）張り替え」です。
傷ついたり，剥がれたり，汚れたり・・・と仕上げ材のクロスは原状回復工事の主役となります。

今回紹介する一例は、建物がカビの発生しやすい環境であり、入居者の方があまり換気をせず、カビが生えてしまった賃貸物件です。

カビが生えた場合、クロスを貼り替えれば綺麗になりますが
弊社はカビの原因を見つけ、再発防止の作業を施してから「クロス工事」を致します。
カビの原因は、例えば・・・雨漏りや結露等であり、それらを直さなければ「カビ」は永遠に生えてきます。




この物件は、入居者の方の換気不足の他に、外壁のシール部が劣化していたため、カビが発生していたことが判明しました。そのため、外壁のシール部を打ち直してから室内のボードを貼り替え、「クロス（壁紙）貼り」を致しました。




ドアの破損も「ドア交換」ではなく、補修にて対応が可能です。






何か物をぶつけてヘコミ傷ができた等の理由によりドアを交換するとなると、そのドアが製造されて
いれば問題ありませんが、手に入らない場合もあります。しかし、手に入らない場合でも心配はいりません！！傷の大きさが小さいものであれば、補修でまったく判らない程度に直すことができます。交換よりも低コストで施工できますので、原状回復工事にはお勧めしています。

   


※価格はキズ・素材の程度により増減します。参考まで。

■割れたタイルを直すことができます。

■この程度の傷であればタイルを貼り替えることなく直すことができます。

■和室の窓の白木を綺麗に致します

白木に関しては「灰汁抜き」などで綺麗に出来るものもあれば、結露などで
「シミ」ができ「灰汁抜き」だけでは綺麗にならない場合があります。そんな
時は木目の「ダイノックシート」で新品同様に綺麗にします。

 

※ダイノックシートとは
本物の木質，本物の石，本物の素材に限りなく近づいた究極のフィルムで
インテリア、 エクステリアのみならず今や建築やあらゆる装飾に欠かせない材料です。

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